Florianópolis segue entre as principais praças do país para imóveis de médio e alto padrão.

Alta demanda e valorização estável dos imóveis de médio e alto padrão em Florianópolis

Florianópolis é a 3ª cidade do Brasil com maior procura por imóveis de médio e alto padrão, segundo dados da Datastore. O m² médio na capital está entre R$ 11.971 e R$ 12.246. A demanda segue firme, impulsionada por moradores, investidores e novos residentes que buscam qualidade de vida e segurança patrimonial.

Florianópolis segue entre as principais praças do país para imóveis de médio e alto padrão. Dados da Global Property Guide apontam forte crescimento residencial, com m² girando em torno de R$ 11.700, impulsionado por urbanização, renda crescente e busca por qualidade de vida e segurança TheLatinvestor.

Por que é relevante:

Esse dado confirma o posicionamento de Floripa como uma das principais praças imobiliárias do Brasil. Fortalece a narrativa de segurança para o investidor e justifica a valorização contínua — fundamental para quem busca retorno ou proteção do patrimônio.

Confirma-se que o mercado local é resiliente, atrai novos moradores de alto poder aquisitivo e mantém valorização consistente — uma narrativa essencial para investidores e clientes buscando retorno e qualidade patrimonial.

Crescimento explosivo no segmento de luxo

Em 2024, Floripa atingiu quase 100% de absorção em lançamentos de luxo: 723 unidades lançadas e 716 vendidas. O valor médio do m² passou de R$ 17.000 para R$ 21.600, Forte alta (25%) ano a ano .

Relevância:

Isso revela escassez e desejo do mercado por imóveis premium. Um terreno sólido para argumentos de compra rápida e exclusividade, reforçando a segmentação de cliente classe A/B.

👉 “Floripa está no TOP 3 do Brasil. Seu dinheiro já está aqui — ou está desvalorizando em outro lugar?”

👉 “Se o Brasil está valorizando seu patrimônio, por que você ainda está fora de Floripa?”

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RIcardo Bechieli

CRECI 49256F